去年,许明通过商业贷款的方式购买了一套住房。当时,许明仅有的存款用来缴纳了购房首付,房屋装修费用成了一大难题。
这时,许明想到了公积金,经过咨询,许明带着购房相关手续从公积金里提取了3万元,并从类似许明这样的工薪阶层很多,大家都在新政出台之后合理利用公积金。但是部分市民提起住房公积金,想到的就是购买房子时派上用场。如何提取支配公积金?符合以下条件的群体也能提取公积金。
●购买、建造、翻建、大修自住住房可以提取公积金,缴存职工本人及其配偶在购建、大修和翻建住房后凭有效证明材料,原则上可以一次性提取住房公积金账户内的存储余额。但夫妻双方累计提取的总额不应超过实际发生购建、大修和翻建自住住房总金额支出的70%。
●离休、退休可以提取公积金,缴纳人员提供离、退休证(或组织人事等有关部门的批文)原件及复印件就可提取公积金。
●与单位终止劳动关系人员可以提取公积金,缴纳人员提供单位解除劳动关系证明原件及复印件就可提取公积金。
●偿还购房贷款本息可提取公积金,缴存职工本人及其配偶提取公积金,提取总额不得超过应偿还的住房贷款本息;用于偿还住房公积金贷款本息的,以转账方式划入市住房公积金管理部门委托贷款银行的还款账户。缴存职工正常还款次月后可以提取住房公积金用于偿还贷款,提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款的,每年可以提取一次(两次间隔时间为12期以上),商业贷款购房可以提取公积金归还本金。
●职工死亡或者被宣告死亡的,缴存职工的继承人或受遗赠人可以提取缴存职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,缴存职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值。
●缴存职工享受城镇低生活保障,部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难可以提取公积金。
●缴存职工本人、配偶、父母或子女患重大疾病(《城镇职工基本医疗保险暂行规定》造成家庭生活严重困难的,可以提取本人及配偶、父母和子女的住房公积金,提取住房公积金的,其合计提取总额不应超过重大疾病治疗费用发票总额扣除医保补贴后的余额部分。
●缴存职工住房拆迁补偿购买住房的或以产权调换方式为拆迁补偿可以提取公积金。属于住房拆迁补偿购买住房提取本人及配偶住房公积金的,提取总额不得超过扣除拆迁补偿后实际发生的购房支出;属于以产权调换方式为拆迁补偿的,提取总额不得超过应补差价部分。
●支付房屋租赁费用可提取公积金;承租经济适用住房的;通过市场租赁方式依法租用住房,月房屋租赁费用超过家庭月工资收入20%的可以提取公积金。
●缴存职工为无房子女购房,且未办理住房公积金贷款可提取公积金。
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